Uzgadnianie sieci będących przyłączami do budynku lub budowli, w części usytuowanej na nieruchomości, w stosunku do której prawo do dysponowania na cele budowlane, o którym mowa w art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268 oraz z 2001 r. Inwentaryzacja powykonawcza. Geodezyjna Inwentaryzacja powykonawcza to nic innego jak fizyczne naniesienie wybudowanych elementów na mapę zasadniczą. Przy Inwentaryzacji budynków który został wzniesiony w wyniku prawomocnej decyzji budowlanej, geodeta dodatkowo wydaje oświadczenie o zgodności projektu budowy ze stanem faktycznym w terenie. 20 firm dla zapytania inwentaryzacja_powykonawcza Sprawdź listę najlepszych firm dla Twojego zapytania w lokalizacji: woj. wielkopolskie Zdobądź dane kontaktowe i poznaj opinie w serwisie Panorama Firm W skład tej dokumentacji wchodzi również mapa powykonawcza. Mapa powykonawcza to mapa zasadnicza wraz z informacją o zgodności prac z projektem zagospodarowania działki lub terenu bądź też o każdym odstępstwie od niego. Powyższa mapa przedkładana jest w odpowiednim inspektoracie jako załącznik do zawiadomienia o zakończeniu budowy. Różnice stwierdzone w wyniku inwentaryzacji zostały udokumentowane zgodnie z art. 20 i art. 21 ustawy o rachunkowości, a następnie zgodnie z art. 27 ww. ustawy wyniki inwentaryzacji wprowadzono do ksiąg rachunkowych, obciążając - po wyjaśnieniu ich powstania - koszty działalności spółki oraz koszty uzyskania przychodów Podobne wątki na Forum Prawnym: Wątek § Niesłowny geodeta - inwentaryzacja powykonawcza (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie Mam następujące pytanie: Umówiłem się z geodetą na inwentaryzację powykonawczą (4 przyłącza) domu w wysokości 900zł. QTHD. Jeśli potrzebowałeś pozwolenia na budowę domu to przed rozpoczęciem jego użytkowania musisz złożyć zawiadomienie o jego ukończeniu wraz z niezbędną dokumentacją geodezyjną, w której zawarte będą wszystkie zmiany. Niezwykle ważnym dokumentem jest ten z inwentaryzacji powykonawczej – szczególnie w Krakowie, który jest miastem, gdzie każda zmiana może prowadzić do przymusu wykonania kolejnych. Kiedy budowa domu czy innego budynku użytkowego zostanie zakończona, pojawia się pytanie „co dalej?” i „czy mogę już normalnie mieszkać?”. Sprawa nie jest jednak prosta. Po zakończeniu budowy musisz wykonać inwentaryzację powykonawczą. W Krakowie polega ona na zgromadzeniu aktualnych danych dotyczących działki. Wykonywane są pomiary geodezyjne, które po tym są umieszczane w specjalnej dokumentacji. Najczęściej wykonawcą jest ta sama firma geodezyjna, która robiła, np. podziały nieruchomości czy inne prace na terenie działki. Celem inwentaryzacji jest przede wszystkim zarejestrowanie zmian jakie zaszły od momentu rozpoczęcia budowy do czasu jej zakończenia. Sprawdzana jest także zgodność zmian z zakładanym projektem budowlanym. Dane, które zostaną zebrane umieszczane są w dokumentacji geodezyjno – kartograficznej i operacie geodezyjnym. Po wykonaniu inwentaryzacji i sporządzeniu dokumentacji, geodeta powinien przekazać kopię mapy w ręce kierownika budowy. Oryginał zaś zostaje dostarczony do wydziału dokumentacji kartograficznej i geodezyjnej Urzędu Miasta. Kopie map dostaje także właściciel budynku. Inne dokumenty powykonawcze, które należy złożyć Obok dokumentacji inwentaryzacji powykonawczej w do nadzoru budowlanego powinny zostać zgłoszone: dziennik budowy – w oryginalnej wersji, oświadczenie kierownika budowy dotyczące zgodności postawionego budynku z projektem, oświadczenie dotyczące właściwego zagospodarowania przyległych terenów, charakterystykę energetyczną budynku, protokoły badań i sprawdzeń. Geosurvey – inwentaryzacja powykonawcza Kraków Geosurvey to firma geodezyjna świadcząca usługi inwentaryzacji powykonawczej w Krakowie oraz terenach powiatów miechowskiego i proszowickiego. Dokumentacja sporządzona przez fachowców z firmy to zawsze rzetelne źródło wiedzy o przeprowadzonej budowie. Sprawdź sam! Adres: Celiny 30, 32-095 Iwanowice Telefon: 514-384-238 E-mail: biuro@ Zapoznaj się z ofertą dostępną na stronie internetowej: Inwentaryzacja budowlana jest przedstawieniem rzeczywistego stanu istniejącego budynku. Inwentaryzację wykonuje się najczęściej przy okazji remontu domu, przebudowy czy nadbudowy obiektu. Ale przydatna też będzie w innych sytuacjach. Sprawdź, jakie dokumenty i rysunki powinna zawierać prawidłowo wykonana inwentaryzacja budynku oraz kto może ją zrobić. Autor: Jupiterimages Planowana przebudowa domu, niezależnie, czy jest związana z nadbudową, czy tylko ze zmianą podziału niektórych pomieszczeń, wymaga od inwestora, szczególnie w przypadku starych domów, sporządzenia dokumentacji technicznej, która zilustruje przebudowywane elementy. Dokumentacja taka zastąpi inwestorowi brak zatwierdzonego projektu budowlanego, na podstawie którego wydano przed laty pozwolenie na budowę naszego domu. Dopiero na podstawie takiej dokumentacji architekt opracuje projekt przebudowy, a inspektor budowlany urzędu gminy wyda pozwolenie na remont. Inwentaryzacja budynku, inaczej projekt techniczny przedstawiający rzeczywisty stan budynku, jest częścią projektu przebudowy domu. Na podstawie jej rysunków architekt wykona projekt przebudowy. Inwentaryzacja przyda się do wykonania oceny stanu technicznego budynku. Czym jest inwentaryzacja budowlana Inwentaryzacja budowlana, inaczej projekt techniczny jest szczegółowym przedstawieniem rzeczywistego stanu istniejącego budynku; inwentaryzacja wykonywana jest w postaci dokumentacji elektronicznej lub papierowej. Inwentaryzacja budowlana jest zwykle częścią projektu przebudowy domu, niezależnie, czy remont jest związany z nadbudową, czy tylko ze zmianą podziału niektórych pomieszczeń. Istotne jest więc, aby inwentaryzacja była wykonana rzetelnie i bez uproszczeń. Ma to szczególne znaczenie w przypadku starych domów, gdzie sporządzona dokumentacja techniczna ilustrująca przebudowywane elementy, zastąpi inwestorowi brak zatwierdzonego projektu budowlanego, na podstawie którego wydano przed laty pozwolenie na budowę naszego domu. Sprawdź też: OPINIA I EKSPERTYZA techniczna budynku - na czym polega >>> Dopiero na podstawie takiej dokumentacji architekt opracuje projekt przebudowy, a inspektor budowlany urzędu gminy wyda pozwolenie na remont. Kiedy potrzebna będzie inwentaryzacja budynku? Sporządzenie inwentaryzacji budynku jest obowiązkowe (obowiązek nałożony przez prawo budowlane) w przypadku, gdy planowany jest remont domu, przebudowa domu lub nadbudowa domu, a także jeśli wymieniana będzie konstrukcja dachu oraz zmieniane będą rozmiary i ilości otworów okiennych i drzwiowych w ścianach. Inwentaryzacja budynku przydatna też będzie w innych przypadkach, na przykład przy ocenie stanu technicznego budynku, planowanym kupnie bądź sprzedaży nieruchomości, wykonywaniu nowych instalacji w domu (gaz, prąd, woda, ogrzewanie) czy planowanym wydzieleniu nowych lokali mieszkalnych lub użytkowych w obiekcie. Inwentaryzacja a zakup domu do remontu Sporządzenie inwentaryzacji budynku spoczywa na jej właścicielu, nie jest jednak obowiązkowe i wymagane przez prawo. Dlatego też rozważając kupno domu warto zapytać, czy posiada on aktualną inwentaryzację. Dzięki temu będzie można dokładnie ocenić powierzchnię domu i lepiej poznać stan techniczny budynku. W przypadku braku inwentaryzacji warto ją sporządzić - łatwiej będzie zaplanować późniejsze prace związane z przeprojektowaniem, przebudową czy modernizacją domu. Prawidłowo wykonana inwentaryzacja budowlana Inwentaryzację, tak jak projekt budowlany, wykonuje się w formie podpisanych i oprawionych rysunków technicznych. Opracowanie powinno zawierać: opis techniczny z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku, liczby kondygnacji, jego wysokości i powierzchni, opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy budynku, rzut działki w skali 1:500 z naniesionym budynkiem wraz ze schodami, tarasem, chodnikiem, śmietnikiem, studnią, szambem, ogrodzeniem, podziemnymi i naziemnymi przyłączami i sąsiednią zabudową, zwymiarowane rzuty wszystkich kondygnacji zarówno naziemnych, jak i podziemnych, z zaznaczonymi instalacjami i urządzeniami sanitarnymi w skali 1:50 lub 1:100, rzut dachu w skali 1:50 lub 1:100 z naniesionymi elementami więźby, przewodami kominowymi i wentylacyjnymi oraz sposobem odwodnienia, przekroje przez wszystkie kondygnacje z zaznaczonymi wysokościami charakterystycznych punktów (rzędnych posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów, dachu i kominów, gzymsów, studzienek, murków i poziomu terenu), rysunki architektoniczno-budowlane elewacji z naniesionymi wszystkimi jej elementami, dokumentację fotograficznę w postaci zdjęć (w formie elektronicznej lub drukowanej) oraz rzutu z naniesionymi miejscami wykonania zdjęć. Jeśli jest taka potrzeba, to inwentaryzacja budynku może być rozbudowana o dodatkowe elementy, jak na przykład zaznaczenie na rzutach zakończeń mediów (elektryka, woda i kanalizacja), trójwymiarowy model inwentaryzowanego budynku (format 2D, 3D, inny) czy nawet badanie struktury ścian, stropów i innych elementów konstrukcyjnych. Kto wykona inwentaryzację budowlaną Jeśli inwentaryzacja jest związana z remontem, to może ją zrobić na dodatkowe zlecenie to samo biuro projektów (architekt), któremu się zleca wykonanie projektu przebudowy domu. O wykonanie inwentaryzacji budynku można również poprosić doświadczonego inżyniera lub technika budowlanego mającego uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aldona Gąsecka-Duda Sędziowie: Sędzia WSA Waldemar Michaldo (spr.) Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Protokolant: Katarzyna Paszko-Fajfer po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi E. N. i na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 22 maja 2013 r. nr [...] znak: [...] w przedmiocie sprzeciwu wobec zakończenia budowy i przystąpienia do użytkowania skargę oddala. Uzasadnienie strona 1/7 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w W. decyzją z dnia [...] stycznia 2012 r. znak: [...]wniósł sprzeciw wobec zakończenia budowy i przystąpienia do użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe zlokalizowanego w miejscowości L. na działce nr [...]. W podstawie prawnej rozstrzygnięcia powołano art. 54, art. 80 ust. 2 pkt 1 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r. Nr 98 poz. 1071). W uzasadnieniu omawianej decyzji organ I instancji wskazał, że inwestorzy E. i pismem z dnia 18 stycznia 2012 r. zawiadomili organ nadzoru budowlanego w trybie art. 54 ustawy Prawo budowlane o zakończeniu robót budowlanych i o zamiarze przystąpienia do użytkowania przedmiotowego budynku mieszkalnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłe. Powyższe roboty budowlane zostały wykonane na podstawie ostatecznej decyzji Starosty W. z dnia 17 czerwca 2009 r. znak: [...] udzielającej pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe. Inwestorzy w dokumentach załączonych do zawiadomienia z dnia 18 stycznia 2012 r. przedstawili mapę inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wraz z mapą uzupełniającą pomiary budynku. W ocenie organu I instancji z załączonych do przedmiotowego zawiadomienia map wynika, że położenie budynku na mapie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (skala 1:1000) jest inne niż na mapie uzupełniającej pomiary budynku (skala 1:2000). Żadna z map nie jest zgodna z zatwierdzonym projektem zagospodarowania terenu z którego wynika że budynek usytuowany winien być w odległościach 3,0 metry od granicy z obydwu stron. Z uwagi na powyższe rozbieżności organ wniósł sprzeciw wobec przystąpienia do użytkowania tego obiektu budowlanego. Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli E. i Odwołujący podnieśli, że budynek został na mapie naniesiony prawidłowo tj. zgodnie z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę. Także w terenie budynek wytyczono zgodnie z projektem. Na mapę został on również naniesiony prawidłowo, z tym że dotyczy to map otrzymanych ze Starostwa Powiatowego, obowiązujących w dniu wydawania pozwolenia na budowę i w trakcie realizacji budowy obiektu. Odwołujący podnieśli, że w wyjaśnieniach geodety podano wprost, iż wymiary obiektu są zgodne z projektem, zaś rozbieżności w naniesieniu na mapę wynikają ze zmiany samej mapy, czyli, że budynek stoi w tym miejscu, w którym powinien. Budynek posadowiony jest w odległości 3 metrów od istniejącego od dawna ogrodzenia, a ogrodzenie to było posadowione zgodnie z granicą wynikającą z mapy obowiązującej w owym czasie. Odwołujący podnieśli, że w sprawie istotne jest to, iż budynek posadowiono zgodnie z projektem, natomiast już po jego wzniesieniu dokonano zmiany granic na mapach, nie uwzględniając istniejącego stanu oraz faktycznego przebiegu granic. Na końcu podnieśli, że niedopuszczalne jest, by zmiana skali map i ich wektorowanie nie uwzględniało stanu faktycznego na gruncie. W oparciu o powyższe wnieśli o uchylenie przedmiotowej decyzji i wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. Strona 1/7 Opublikowano w Geodezja Wykonamy inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, abyś mógł bez kłopotu dokonać odbioru obiektu budowlanegoKiedy należy ją wykonać?- zaczynasz gromadzić dokumentację do zakończenia budowy- budynek i przyłącza mediów są już zrobione i chcesz, żeby je pokazać na mapie- właśnie wykonałeś na swojej działce przyłącze wody i kanalizacji i chcesz, żeby je pomierzyć przed zasypaniem- twój dom wygląda inaczej niż w projekcie i trzeba zrobić zmiany w planie zagospodarowania działki- budujesz sieć wodociągową w drodze i będziesz się starać o dofinansowanie inwestycji z gminy - wykonałeś dodatkowe instalacje elektryczne na działce i chcesz mieć ich przebieg na mapie- wykonałeś inną inwestycję wymagającą odbioru- masz mapę zrobioną kilka lat temu i jest już nieaktualna Aby wykonać geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, podaj geodecie w jakiej miejscowości znajduje się działka, jaki ma numer geodezyjny i co potrzebujesz pomierzyć. Potrzebujesz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą – zadzwoń 601 872 666Co to jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza?Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza zwana inaczej pomiarem powykonawczym polega na wykonaniu mapy do odbioru tego, co wybudowałeś na swojej działce. Jest to zupełnie inna mapa niż mapa do celów projektowych, którą robiłeś na początku budowy. Teraz przedstawia ona, to co zostało odbioru budynku mieszkalnego konieczne jest pokazanie na mapie posadowienia budynku oraz przyłączy wody, prądu i ewentualnie gazu oraz w jaki sposób odprowadzane się ścieki. Mapa powykonawcza jest podstawą do otrzymania innych niezbędnych do odbioru budynku dokumentów:- protokołu odbioru przyłącza wodociągowego- protokołu odbioru przyłącza kanalizacji sanitarnej (szamba czy przydomowej oczyszczalni ścieków)- informacji o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania przypadku budowy sieci ważne jest, aby pomiaru geodezyjnego dokonywać przed zasypaniem. Umożliwi to dokładne pokazanie na mapie jej przebiegu i zapobiegnie przyszłym kłopotom z projektowaniem czy odszukaniem sieci w razie musisz się martwić, że mapa powykonawcza straci ważność. Jeżeli np. zlecisz pomiar przyłączy do budynku bezpośrednio po ich wykonaniu tzw. „odkrytych”, a odbioru dokonujesz za jakiś czas, to mapa, jeżeli zawiera wszystko czego potrzebujesz, dalej jest aktualna. Możesz również zlecić pomiary na koniec budowy, ale wtedy ważne jest, żebyś wiedział, w których miejscach przyłącze jest poprowadzone na działce i gdzie wpina się do czym polega i jak długo trwa wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej? Wykonanie mapy powykonawczej polega pomierzeniu i uzupełnieniu mapy pobranej ze Starostwa o brakujące elementy takie jak:- budynek- przyłącza wody, prądu, gazu i kanalizacji- ogrodzenie i bramy wjazdowe i furtki- tarasy- miejsca parkingowe i inne powierzchnie utwardzonePo otrzymaniu dokumentów ze Starostwa nasi geodeci skontaktują się z Tobą w celu umówienia terminu wykonania pomiarów. Twoja obecność podczas pomiarów nie jest wymagana, jednak musisz nam pokazać przebieg instalacji na swojej realizacji geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej waha się od 1 do 8 tygodni w zależności od okresu oczekiwania na przygotowanie dokumentów przez Starostwo. O tym, że mapa jest gotowa do odbioru, poinformujemy Cię telefonicznie lub mailowo. Zgłaszając się po mapę, zabierz ze sobą projekt z planem zagospodarowania działki. Na miejscu sprawdzimy zgodność wykonanego budynku z projektem. Co otrzymasz? Jako wynik naszej pracy otrzymasz 2-3 szt. papierowej mapy z napisem w nagłówku „Mapa geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej”. Standardowo drukujemy mapy w skali 1:500, bo taką skalę ma mapa do celów projektowych, co umożliwia porównanie projektowanego budynku z jego rzeczywistym kształt budynku oraz jego posadowienie względem granic jest takie samo jak w projekcie, wydajemy oświadczenie geodety o zgodności projektu z planem zagospodarowania działki. A jeżeli będą jakieś odstępstwa, to jest jeszcze czas sprostować dokumentację zanim trafi do właściwego inspektora nadzoru zlecić wykonanie mapy do odbioru budynku lub przyłączy– zadzwoń 601 872 666Dlaczego moja firma?Do tej pory wykonałem kilka tysięcy geodezyjnych inwentaryzacji powykonawczych, dzięki którym moi klienci bez kłopotów uzyskują zgodę na zamieszkanie w wymarzonym domu. Służę także pomocą, gdyby okazało się, że w trakcie budowy okazało się, że projekt został zmieniony. Wykonamy wtedy inwentaryzację, która umożliwi projektantowi wykonanie rysunków zamiennych do planu zagospodarowania działki. Potrzebujesz dodatkowych informacji– zadzwoń 601 872 666DrukujE-mail Inwentaryzacja powykonawcza to dokument sporządzany po zakończeniu robót budowlanych, który ma za zadanie odzwierciedlać rezultat wykonanych prac i końcowy efekt zagospodarowania terenu. Jest to niezbędny dokument, który zgodnie z Prawej geodezyjnym i kartograficznym należy dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku zgodnie ze swoim przeznaczeniem. Obowiązkowi przeprowadzenia geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej podlegają wszystkie obiekty, w których rozpoczęcie prac budowlanych wymagało uzyskania pozwolenia na budowę. Przepisy informujące o konieczności wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej znajduję się w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 o prawie budowlanym Z tego względu geodezyjna inwentaryzacja działki musi zostać sporządzona przez specjalistę o odpowiednich uprawnieniach. Osobą kompetentną do przeprowadzenia inwentaryzacji powykonawczej jest geodeta o uprawnieniach zawodowych w dziedzinie geodezji i kartografii z zakresu geodezyjnej obsługi inwestycji lub geodezyjnych pomiarów sytuacyjno-wyjściowych, realizacyjnych i inwentaryzacyjnych. Dokument ten odzwierciedla stan rzeczywisty zagospodarowania terenu i stanowi dowód zgodności lub odstępstwa zakończonej budowy z projektem zagospodarowania przestrzennego danej działki. Jak wygląda przeprowadzenie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej Dzięki przeprowadzonej inwentaryzacji możliwe jest naniesienie na mapę zasadniczą nowopowstałych obiektów w celu uaktualnienia projektu zagospodarowania przestrzennego danej okolicy. Dlatego niezbędne jest, żeby w operacie inwentaryzacji zawarte były szczegółowe dane dotyczące nie tylko samego budynku, ale także obiektów liniowych jak przyłącza wodociągowe, gazowe i elektroenergetyczne oraz kanalizacja. Dane zbierane podczas inwentaryzacji geodezyjnej dotyczą nie tylko przestrzennego usytuowania budynków, ale także elementów zagospodarowania działki jak wjazdy czy parkingi. Aby prawidłowo przeprowadzić inwentaryzację geodezyjną niezbędne jest wykonanie odpowiednich pomiarów powykonawczych. Wyróżnia się pomiar bieżący i pomiar końcowy. Pomiar bieżący Pomiarowi bieżącemu podlegają obiekty, które w trakcie postępu prac budowlanych zostaną zasypane i nie będzie możliwości zmierzenia ich po zakończeniu budowy. Do tak zwanych obiektów znikających należą wszelkie obiekty liniowe jak wodociągi, kanalizacja czy sieć gazowa. Dlatego ich pomiar musi nastąpić przed ich zakryciem, zasypaniem czy zalaniem betonem w ramach obsługi geodezyjnej danej inwestycji. Następnie otrzymane pomiary zostają naniesione na mapę zasadniczą terenu. Obowiązek przeprowadzenia pomiaru bieżącego obiektów liniowych ciąży na inwestorze i to on odpowiada za ewentualne niedotrzymanie formalności. Akceptowalne są tylko nieznaczne odstępstwa sieci uzbrojenia terenu od uzgodnionego projektu w postaci 0,3m dla gruntów zabudowanych i 0,5m dla gruntów rolnych i leśnych. Jeśli jednak niezgodności są większe, inwestor danego obiektu zobowiązany jest do jak najszybszego przekazania sporządzonej mapy do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej. Mapa zasadnicza sporządzone w trakcie pomiaru bieżącego niezbędna jest do wydania dokumentów niezbędnych do odbioru budynku takich jak: protokół odbioru przyłącza wodnego, protokół odbioru kanalizacji sanitarnej oraz informacja o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z zagospodarowaniem działki. Pomiar końcowy Podczas pomiaru końcowego geodeta dokonuje oceny nowych obiektów budowlanych na danej działce i ukształtowania pionowego terenu. Następnie pomiary oceniane są pod względem zgodności z pierwotnym projektem oraz nanoszone są na mapę zasadniczą i szkic sytuacyjny. Po zakończeniu inwentaryzacji powykonawczej inwestor otrzymuje kopię mapy oraz szkicu, a w dzienniku budowy geodeta zamieszcza odpowiedni wpis potwierdzający (lub nie) zgodność zinwentaryzowanych budynków z projektem budowlanym. Zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynność geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, geodeta po zakończeniu prac inwentaryzacyjnych zobowiązany jest do przekazania oryginału dokumentacji sporządzonej podczas inwentaryzacji powykonawczej do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, aby umożliwić jednostce uaktualnienie mapy zasadniczej ewidencję gruntów i sieć uzbrojenia danego terenu. Kierownik budowy po zakończeniu inwentaryzacji powykonawczej powinien otrzymać kopię mapy powstałej w wyniku inwentaryzacji. Ile trwa inwentaryzacja powykonawcza i jaki jest jej koszt? Inwentaryzacja powykonawcza zazwyczaj przeprowadzana jest przez geodetę, który współpracował z inwestorem przez całą długość trwania budowy. Najczęściej inwestorzy decydują się na skorzystanie z usług doświadczonych firm geodezyjnych, które biegle znajdą przepisy. Mapa inwentaryzacji powykonawczej to dokument, który zawiera wszelkie uaktualnienia na danym terenie i wykonywany jest na podstawie mapy zasadniczej otrzymanej ze starostwa. Inwestor powinien otrzymać co najmniej 2 kopie mapy geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Mapa powykonawcza powinna być wyskalowana w ten sam sposób co mapa do celów projektowych, aby geodeta mógł w szybki sposób porównać projekt budynku z jego aktualnym położeniem. Na podstawie takiego porównania wydawane jest oświadczenie o zgodności projektu z planem zagospodarowania. Następnie na podstawie przeprowadzonej analizy geodeta wystawa operat geodezyjny powykonawczy, czyli tak zwany operat kolaudacyjny. Zazwyczaj zajmuje to maksymalnie kilka dni. Im sprawniej geodeta przeprowadzi inwentaryzację powykonawczą i wystawi stosowny operat, tym szybciej inwestor będzie mógł złożyć odpowiednie dokumenty związane z oddaniem obiektu do użytku. Sporządzony operat geodezyjny powykonawczy składany jest do ODGiK, a pracownik następnie kartuje zmiany na pierworysy i matrycę mapy zasadniczej. Czas realizacji zlecenia geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej wynosi zazwyczaj od 1 do 8 tygodni i uzależniony jest głównie od szybkości przetwarzania dokumentów przez urząd. Koszt wykonania inwentaryzacji geodezyjnej wynosi około 1000-1500zł. Cena ta zależy od rodzaju obiektu budowlanego i ilości przyłączy, a także od regionu, w którym przeprowadzana jest inwentaryzacja. Usługi geodezyjne nie należą do najtańszych, ale są niezbędne na każdym etapie budowy. Inwentaryzacja geodezyjna i co dalej? Po zakończeniu inwentaryzacji budynku, geodeta wydaje inwestorowi szereg dokumentów, których posiadanie jest niezbędne, aby złożyć w nadzorze budowlanym zaświadczenie o zakończeniu budowy. Wymagane przez powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego dokumenty to: oryginalny dziennik budowy, oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu robót, dokumentacja powykonawcza protokoły badań i odbiorów inwentaryzacja geodezyjna i powykonawcza budynku oraz przyłączy wykonywana podczas pomiaru bieżącego i końcowego. Oceń: [Wszystkie: 1 Średnia: 5]

inwentaryzacja powykonawcza niezgodna z projektem